想いをつなぐ

広がるきずな

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Information

50年後、100年後、

子供達や孫たちが

安心して安全に笑って過ごせる社会を

創る

50年後100年後とは

これから先、私たちは無限の可能性を秘めています。
今ある有名企業でも50年、100年前は存在していない企業がほとんどです。

私たちは生きていることがないかもしれませんが、次世代へ住みよい社会を創るという想いをつなげていくためにも
50年後、100年後としました。

子供達や孫たちとは

今私たちがいることは両親や祖父母またその先祖の皆様がいたので、つながっています。
そういったことや「家族」という存在をいつも忘れないために、「子供達や孫たち」という言葉を明記しました。

安心して安全に笑って過ごせる社会とは

「安心」と「安全」はセットだと思っております。どちらかが欠けると本当の「笑顔」は生まれません。
そのために私たちは「衣食住」の「住」という部分を扱っている事業を行っております。

住環境は一番生活にかかわる部分です。そこを安心して、安全に過ごせる社会を創ることによって、未来はきっと素敵な社会になっていると確信しております。

創るとは

「創る」とは「創造」の「創」です。「創造」とは 「新しいものを初めてつくり出すことです。」
私たちは料理を「作る」でもなく、建物を「造る」のでもなく、社会を「創る」のです。

今ある常識にとらわれず、理念で想い描いている社会を創るためにはどうしたらいいのかということを常に考えていけるようにという想いがあります。

事業紹介

サービスの特徴

きずなの管理とは?

自社対応が出来る強み

多くの管理会社はトラブルが起きると工事を丸投げしているため、どうしても対応が遅くなり、金額が高くなるケースがあります。

当社では、自社でトラブル対応が出来る業務幅が広く、ご入居者様にはスピーディーに対応し、オーナー様にはリーズナブルに対応可能です。

オーナー様の気持ちがわかる管理

物件の管理だけではなく、自社でも物件を所有しており、オーナー様側の視点での管理を行って提案が出来ます。

様々な見解からのご提案

関西圏のみならず関東などでも管理をしているため幅広いエリアから様々な観点での提案が可能です。

購入・売却のご提案も可能

管理会社を行っているため、購入・売却を希望されいているオーナー様のご要望をよくお伺いします。

その際当社の管理させていただいているオーナー様をおつなぎさせて頂くことで、安心して売買のお取引を指定ただけます。

500円管理とは?

一ヶ月一棟の管理手数料をワンコインの500円(税込)で管理をするサービスです。

2000年代からインターネットの普及により次第にインターネット料金無料の物件が非常に多くなってきております。

そんな中、既存の物件に関してはインターネット設備を導入するのに、毎月のランニングコストがかかることや、導入しても既存の入居者の方にはすぐに家賃が上がるわけではないので、導入をされないオーナー様が多いのが現状です。

そこで、当社ではオーナー様に設備を導入して頂き、工事費用等を6年間月々分割で支払って頂いている間に物件の収益を上げて頂き、その間当社は管理手数料をワンコインの500円(税込)で管理させて頂き、導入されても通常導入された場合のランニングコストよりも安く導入していただき安い環境をご提案させていただいております。

中には導入した上で更に現在の支出よりも抑えられているオーナー様もいらっしゃいます。

まずは、オーナー様に設備を導入して頂き、ご入居者様にも満足を頂いた上で、収益を上げて頂くことを目的としております。

メンパクとは?

メンパクは、手元資金を使わずマンション躯体を修繕できる日本初の定額制マンション修繕サービスです。

メンパクは外壁補修や塗装、防水工事等、マンション外部全体の修繕工事とその後のメンテナンスを毎月定額のメンテナンス料で15年間継続してご提供する、 日本初の定額制マンション修繕サービスです。

通常なら一度に大きな費用の掛かる外部の修繕費を毎月の賃収から固定経費として処理できるため、安定した賃貸経営環境を生み出します。

管理物件紹介

  • ルナハイム野田

  • エルヴィラ

  • パラツィーナエスタ仁川

  • ブエナビスタ和歌山ノース

  • ブルーク長堀橋ビル

  • リンクス宝塚

  • ワンプレイス勝山北

  • ワンプレイス天王寺駅前

  • ライズワン上新庄

  • 大宝枚岡CTヒルズ

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代表挨拶

人と人が笑顔で

つながる社会を創る

昨今はRobotics、DX、NFT、メタバースなどここ10年では聞きなれなかったような言葉が次々に生まれてきており、時代の流れが非常に早く感じております。

また、コロナ禍ということや現在の世界状勢からも、これまでにないペースでインフレが進んでいます。

私は、新しい時代の流れやインフレの良し悪しに関わらず、常に何があってもブレない目的に向かって、日々進んでいくべきだと考えております。

そしてこのような時代だからこそ、より人と人が笑顔でつながっていくことの必要性を感じております。

その為に私は生活に欠かせない「衣食住」の「住」に携わる者として、不動産業を通して、皆様にこれからも笑顔に届けられるサービスを追求していきます。

代表取締役土井智矢

プライバシーポリシー

制定日:2021年10月1日
最終改定日:2022年11月1日

株式会社きずな(以下「当社」という。)は、賃貸管理事業及び不動産業及び建設業において取扱う個人情報の保護について、社会的責任を十分に認識して、本人の権利利益を保護し、個人情報に関する法規制等を遵守いたします。
また、以下に示す方針を具現化するために、個人情報保護マネジメントシステムを構築し、最新のIT技術の動向、社会的要請の変化、経営環境の変動等を常に認識しながら、その継続的な改善に、全社を挙げて取り組むことをここに宣言いたします。

  • a)当社事業、並びに従業員の雇用、人事管理等において取扱う個人情報について、予め特定された利用目的の範囲内において、個人情報の適切な取得・利用および提供を行い、利用目的の達成に必要な範囲を超えた個人情報の取扱い(目的外利用)は行いません。また、そのための適切な措置を講じます。
  • b)当社は個人情報の取扱いに関する法令、国が定める指針およびその他の規範を遵守いたします。
  • c)当社は個人情報への不正アクセス、個人情報の漏えい、滅失またはき損等のリスクに対しては、合理的な安全対策を講じ、事業の実情に合致した経営資源を注入し、個人情報のセキュリティ体制を継続的に向上させていきます。また不適切な事項については是正を行うなどの内部規程を定め、個人情報を最善の状態で保護いたします。
  • d)当社は個人情報の取扱いに関する苦情および相談対応への内部規程を定め、苦情および相談には、迅速かつ誠実に対応いたします。
  • e)個人情報保護マネジメントシステムについて、当社を取り巻く環境の変化を踏まえ、適時・適切に見直して、その改善を継続的に推進していきます。

本方針は、全役員並びに従業員に配布して周知徹底させるとともに、いつでも、どなた様でも入手可能な措置を講ずるものとします。

株式会社きずな
代表取締役 土井 智矢

住所:
大阪市中央区南船場1-6-12-10階
社名:
株式会社きずな
e-mail:
info@kizuna-inc.co.jp

以上

個人情報取扱いについて

株式会社きずな(以下,「当社」といいます。)は,本ウェブサイト上で提供するサービス(以下,「本サービス」といいます。)における,ユーザーの個人情報の取扱いについて,以下のとおり個人情報取扱い規定(以下,「本規定」といいます。)を定めます。

第1条(個人情報)

「個人情報」とは,個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし,生存する個人に関する情報であって,当該情報に含まれる氏名,生年月日,住所,電話番号,連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報及び容貌,指紋,声紋にかかるデータ,及び健康保険証の保険者番号などの当該情報単体から特定の個人を識別できる情報(個人識別情報)を指します。

第2条(個人情報の収集方法)

当社は,ユーザーが利用登録をする際に氏名,生年月日,住所,電話番号,メールアドレス,銀行口座番号,クレジットカード番号,運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また,ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や決済に関する情報を,当社の提携先(情報提供元,広告主,広告配信先などを含みます。以下,「提携先」といいます。)などから収集することがあります。

第3条(個人情報を収集・利用する目的)

当社が個人情報を収集・利用する目的は,以下のとおりです。

  • 当社サービスの提供・運営のため
  • ユーザーからのお問い合わせに回答するため(本人確認を行うことを含む)
  • ユーザーが利用中のサービスの新機能,更新情報,キャンペーン等及び当社が提供する他のサービスの案内のメールを送付するため
  • メンテナンス,重要なお知らせなど必要に応じたご連絡のため
  • 利用規約に違反したユーザーや,不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの特定をし,ご利用をお断りするため
  • ユーザーにご自身の登録情報の閲覧や変更,削除,ご利用状況の閲覧を行っていただくため
  • 有料サービスにおいて,ユーザーに利用料金を請求するため
  • 上記の利用目的に付随する目的

第4条(利用目的の変更)

当社は,利用目的が変更前と関連性を有すると合理的に認められる場合に限り,個人情報の利用目的を変更するものとします。
利用目的の変更を行った場合には,変更後の目的について,当社所定の方法により,ユーザーに通知し,または本ウェブサイト上に公表するものとします。

第5条(個人情報の第三者提供)

当社は,次に掲げる場合を除いて,あらかじめユーザーの同意を得ることなく,第三者に個人情報を提供することはありません。ただし,個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。

  • 人の生命,身体または財産の保護のために必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
  • 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
  • 国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって,本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
  • 予め次の事項を告知あるいは公表し,かつ当社が個人情報保護委員会に届出をしたとき
  • 利用目的に第三者への提供を含むこと
  • 第三者に提供されるデータの項目
  • 第三者への提供の手段または方法
  • 本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
  • 本人の求めを受け付ける方法

前項の定めにかかわらず,次に掲げる場合には,当該情報の提供先は第三者に該当しないものとします。

  • 当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
  • 合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
  • 個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって,その旨並びに共同して利用される個人情報の項目,共同して利用する者の範囲,利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について,あらかじめ本人に通知し,または本人が容易に知り得る状態に置いた場合

第6条(個人情報の開示)

当社は,本人から個人情報の開示を求められたときは,本人に対し,遅滞なくこれを開示します。ただし,開示することにより次のいずれかに該当する場合は,その全部または一部を開示しないこともあり,開示しない決定をした場合には,その旨を遅滞なく通知します。なお,個人情報の開示に際しては,1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。

  • 本人または第三者の生命,身体,財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
  • 当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
  • その他法令に違反することとなる場合

前項の定めにかかわらず,履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については,原則として開示いたしません。

第7条(個人情報の訂正および削除)

ユーザーは,当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には,当社が定める手続きにより,当社に対して個人情報の訂正,追加または削除(以下,「訂正等」といいます。)を請求することができます。

当社は,ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の訂正等を行うものとします。

当社は,前項の規定に基づき訂正等を行った場合,または訂正等を行わない旨の決定をしたときは遅滞なく,これをユーザーに通知します。

第8条(個人情報の利用停止等)

当社は,本人から,個人情報が,利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由,または不正の手段により取得されたものであるという理由により,その利用の停止または消去(以下,「利用停止等」といいます。)を求められた場合には,遅滞なく必要な調査を行います。

前項の調査結果に基づき,その請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の利用停止等を行います。

当社は,前項の規定に基づき利用停止等を行った場合,または利用停止等を行わない旨の決定をしたときは,遅滞なく,これをユーザーに通知します。

前2項にかかわらず,利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって,ユーザーの権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は,この代替策を講じるものとします。

第9条(個人情報取扱い規定の変更)

本個人情報取扱い規定の内容は,法令その他本規約に別段の定めのある事項を除いて,ユーザーに通知することなく,変更することができるものとします。

当社が別途定める場合を除いて,変更後の個人情報取扱い規定は,本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

第10条(苦情・お問い合わせ窓口)

本個人情報取扱い規定に関する苦情・お問い合わせは,下記の窓口までお願いいたします。

住所:
大阪市中央区南船場1-6-12-10階
社名:
株式会社きずな
e-mail:
info@kizuna-inc.co.jp

以上

求人募集

『明るく元気にポジティブに』を

モットーに

きずなでは、企業理念である

50年後、100年後、
子供達や孫たちが安心して安全に笑って過ごせる社会を創る

に賛同していただける新しい仲間を募集しております。

募集職種

  • 営業
  • 工事・現場スタッフ
  • 事務

応募資格

  • 企業理念に賛同していただける方
  • 明るく、ポジティブな方
  • 人の悪口を言わない方

この3つをクリアされている方の
ご応募お待ちしております。

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スタッフ紹介

営業

常に心にポジティブを!

事務

個ではなくチームなきずな

事務

今を楽しく生きる

巡回

若いマインドで頑張ります。

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お問い合わせ

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06-6926-4623

営業時間平日 9:00~18:00

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    お名前(会社名)必須※法人の場合は会社名・ご担当者様氏名 例) 大阪 太郎
    お名前(ふりがな)必須 例) おおさか たろう
    郵便番号必須
    ご住所必須 例) 大阪市中央区南船場1-6-12 10F
    電話番号任意 例) 0669264623
    メールアドレス必須 例) passing@sample.jp
    お問い合わせ内容の詳細任意

    個人情報の取扱いについて

    1.事業者の概要

    株式会社きずな

    ※当社の詳細情報は、会社概要のページをご覧ください

    2.個人情報保護管理者

    個人情報保護管理者:経理総務部 管理者
    Email:info@kizuna-inc.co.jp

    3.当社で取扱う個人情報の利用目的

    1. 賃貸不動産管理業で取得した個人情報
      • 事業に係る連絡、協力、交渉、契約履行等のため
      • 契約及びそれに伴う連絡、アフターケアなどに利用するためとの連絡のため
      • 入居者様情報の管理のため
      • 対応内容などオーナー様にご報告するため
    2. リノベーション事業で取得した個人情報
      • 事業に係る連絡、協力、交渉、契約履行等のため
      • サービスに関する必要な連絡を行うため
    3. お取引先の皆様に関する個人情報
      • 当社各事業に係る連絡、協力、交渉、契約履行等のため
    4. お問い合わせされた皆様に関する個人情報
      • 当社各事業に関するお問い合わせ対応のため
    5. 従業員に関する個人情報の利用目的
      • 人事・労務等、雇用・業務管理(福利厚生含む)、各種社会保険等のため
    6. 採用募集者に関する個人情報の利用目的
      • 採用選考のため
      • 採用選考手続き及びその結果に関する連絡のため
      • 入社前手続き実施とその他の手続きに関する連絡のため

    4.苦情・相談の申し出先

    個人情報の取扱いに関するお問い合わせ、苦情及びご相談につきましては、以下第7項の「お問合せ窓口」にご連絡ください。

    5.開示等の請求に応じる手続

    1. 保有個人データの開示等または第三者提供記録に関する開示の請求について
      当社で取扱う保有個人データまたは第三者提供記録に関して、本人から利用目的の通知、開示(第三者提供記録の開示を含む)、内容の訂正、追加または削除、利用の停止、消去および第三者への提供の停止(以下、「開示等」という)の請求がございましたら、以下第7項の「お問合せ窓口」にご連絡ください。ただし、受託業務で取得した個人情報は、開示等の請求等には応じることが出来ませんので、ご了承ください。
    2. 請求の申出先
      開示等の請求は、以下第7項の「お問合せ窓口」にご連絡ください。開示等を請求される場合には、当社所定の書面に必要事項をご記入の上、提出をお願いいたします。
    3. 本人確認について
      開示等の請求依頼にあたっては、ご本人確認をいたします。場合によっては、公的な証明書の写しをご郵送いただき、確認を行いますので、ご了承ください。
      • 代理人については、委任状をご提出いただき確認を行います。なお、代理人を立てる場合には、ご本人と代理人両者の公的証明書のコピーを提出いただく必要がございます。
      • 未成年者又は成年被後見人の法定代理人の場合は、法的な代理権を証明する書類で代理権があることを確認いたします。
    4. 手数料について
      開示等請求のうち「利用目的の通知」「開示」の請求にあたり、手数料は1,000円を上限に徴収いたします。

    6.保有個人データの安全管理措置について

    当社は、保有個人データを保護するため、以下の安全管理措置を講じています。その他、安全管理措置に関する詳細なご質問は、お問合せ窓口までご連絡ください。

    1. 基本方針の策定
      • 個人データの適正な取扱いの確保について取り組むために、基本方針を策定しています。
    2. 個人データの取扱いに係る規律の整備
      • 個人データの漏えい等の防止その他の個人データの安全管理のために、個人データの取扱いに係る規程類を策定しています。
    3. 組織的安全管理措置
      • 個人データの取扱いに関する責任者を任命するとともに、法令又は規程に違反している事実やおそれを把握した場合における責任者への報告連絡体制を整備しています。
      • 個人データを取り扱う従業者及び当該従業者が取り扱う個人データの範囲を明確化しています。
      • 個人データの取扱状況を確認するため、定期的に自己点検の実施や外部の者による審査を受けています。
      • 個人データの取扱状況の把握及び見直しを行い、個人情報保護体制の改善に取り組んでいます。
    4. 人的安全管理措置
      • 個人データの取扱いに関して、個人情報保護の重要性を周知・啓発し、定期的な教育を実施しています。
      • 個人データを取扱う従業者から秘密保持に関する誓約書を取得しています。
    5. 物理的安全管理措置
      • 個人データを取扱う区域において従業者および来訪者の入退室管理を行っています。
      • 個人データを取扱う機器、書類、電子媒体等の利用、保管、廃棄等に関する措置を定め、盗難又は紛失等を防止するための措置を講じています。
    6. 技術的安全管理措置
      • アクセス制御を実施して、担当者及び取り扱う個人情報データベース等の範囲を限定しています。
      • 個人データを取扱う情報システムに対する、個人情報データベース等を取り扱う情報システムを使用する従業者を識別・認証しています。
      • 個人データを取扱う情報システムを外部からの不正アクセス又は不正ソフトウェアから保護する仕組みを導入しています。
    7. 外的環境の把握
      • 外国における個人情報の取扱いについて、当該外国の個人情報の保護に関する制度を把握したうえで上記安全管理を適切に講じています。

    7.個人情報お問合せ窓口

    「お問合せ窓口」の連絡先は以下のとおりです。

    住所:
    大阪市中央区南船場1-6-12-10階
    社名:
    株式会社きずな
    e-mail:
    info@kizuna-inc.co.jp

    当社では、より良くお客様の個人情報保護を図るため、及び法令等の変更に対応するために、「個人情報の取扱いについて」を改訂することがあります。

    以上

    お知らせ

    お知らせの詳細はこちら

    会社概要

    会社名
    株式会社きずな
    住所
    本社所在地 大阪市中央区南船場1-6-12 10F
    • TEL:06-6926-4623
    • FAX:06-6926-4624
    東京営業所 東京都新宿区上落合1-12-10 TDビル307号室
    • TEL:03-4400-1395
    • FAX:03-4400-1395
    設立
    2016年5月6日
    資本金
    3,000,000円
    代表
    取締役
    土井 智矢
    事業内容
    賃貸管理業・内装業・不動産(売買仲介・販売業)・外壁工事・ビルメンテナンス業務
    免許番号
    宅地建物取引業 大阪府知事(1)第63587号
    建設業許可 大阪府知事許可(般―3)第155645号
    賃貸不動産管理業者制度 国土交通大臣(02)第003143号
    取引先
    銀行
    関西みらい銀行、紀陽銀行、大阪シティ信用金庫、近畿産業信用組合、大阪協栄信用組合
    主要
    取引先
    日本ハウズイング株式会社、株式会社ウィズライフディア、株式会社パークエステート、
    株式会社クリーンテックサービス他
    顧問弁護士 find a way 法律事務所
    顧問税理士 松村西尾合同会計事務所